1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
松戸市
36.6万円/㎡
前年比+1.1%
ペアズヒル八柱
千葉県松戸市日暮三丁目
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩2分
1995年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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9階 / 57㎡の場合
相場
2,472万円
43.4万円/㎡
1,436
2,127
2,817
3,508
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,127万円〜2,817万円
37.3万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
ペアズヒル八柱
2,800万円（49.1万円/㎡）/ 9階 / 57㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 2,800万円 | 49.1万円 | 9階 | 57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,800万円 | 49.1万円 | 9階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,980万円 | 52.3万円 | 9階 | 57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,980万円 | 52.3万円 | 9階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,780万円 | 33.8万円 | 8階 | 52.71㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | ペアズヒル八柱 松戸市日暮三丁目 | 新八柱駅2分 | 2,800万円 | 49.1万円 | 57㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | レクセルマンション新八柱 松戸市金ケ作 | 新八柱駅3分 | 3,099万円 | 45.0万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | レクセルガーデン新八柱 松戸市日暮一丁目 | 新八柱駅5分 | 3,899万円 | 61.4万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション松戸みのり台第2 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅6分 | 2,500万円 | 37.4万円 | 66.88㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/31 | シャルム東松戸 松戸市河原塚 | 新八柱駅18分 | 2,080万円 | 37.7万円 | 55.18㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイホーム松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション松戸牧の原 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅17分 | 2,090万円 | 37.0万円 | 56.48㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/02 | ハイピア稔台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅9分 | 2,499万円 | 38.0万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2023/04/14 | グランコート東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅19分 | 2,490万円 | 37.3万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅17分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/02 | ライオンズマンション北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅14分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | グリーンピア松戸 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 2,580万円 | 41.3万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2020/11/20 | レクセルガーデン常盤平 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅2分 | 2,390万円 | 37.5万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/04 | 藤和シティコープ松戸上本郷 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅2分 | 2,790万円 | 42.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、松戸市では1.1%上昇しています。
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